昆明之窗 昆明在线网 昆明本地资讯网

-昆明之窗 昆明在线网 昆明本地资讯网门户网站

当前所在位置:主页 > 昆明房产 >
主页 > 昆明房产 >

山东威海可以云南丽江就不可以吗?丽江房价可能沦为白菜价吗?云南丽江房价

2019-11-02 23:10 作者:admin 来源:网络 浏览数:

  山东威海可以云南丽江就不可以吗?丽江房价可能沦为白菜价吗?云南丽江房价,之前传来的海景房卖出白菜价的消息,着实让人感到心惊,和鹤岗白菜价住房不一样,鹤岗一是城市本身经济实力过于差劲,在全国排名都几近倒数,二是鹤岗的那套白菜价住房,本质也只是棚改房,尚且可以理解。然而山东乳山的海景房就不一样了。

  乳山隶属于山东威海,也许对于经济发达的而言,威海市的经济发展水平并不高,然而2018年,威海市P总值也高达3884亿元,如果换作是在安徽省,威海市可以在安徽省内排名第二。乳山本身也素以旅游业著称,威海银滩旅游度假区、威海大乳山旅游度假区都是著名景点,然而其中最金贵的海景房,居然到每平米1400元的地步。

  山东海景房卖出白菜价的现象,大众关注的,不该是白菜价本身,而是该反思,像威海这样的城市都能出现白菜价海景房,其他经济更为弱势以旅游业为主的城市呢?会不会也这个境遇?山东威海可以,云南丽江就不可以吗?丽江的房价可能沦为白菜价吗?

  丽江是著名的旅游城市,云南丽江房价拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产,丽江古城、虎跳峡、玉龙雪山,都是大众耳熟能详的丽江旅游景点,2019年6月,丽江房价均价为7657元,平心而论,这一房价水平并不低。

  从丽江当前的经济实力来看,2018年,丽江P总值仅为350。76亿元,是一座标准的旅游城市,而当地人流量也主要是来自于游客,常住人口数量不过才129万,哪怕人口规模不大,丽江依然面临这人口流失的问题,而论起丽江的除旅游业之外的产业,除了作为西电东送的之一,几乎是一片空白,当地的房价,是缺乏支撑动力,那么丽江可能迎来房子白菜价的一天吗?

  从丽江市房价变动的轨迹来看,我们发现,原来丽江的房价,是从去年才正式上涨的,2018年2月份,丽江市房价均价仅为5616元,作为一个旅游城市,这一房价水平并不意味,然而从3月份开始,丽江就进入房价持续上涨期,到2018年年底,丽江的房价就已经上涨到7200之多。那么,为什么丽江的房价,是从去年才开始起飞的吗?

  要知道,去年楼市可是面临普遍遇冷的问题,不少二线城市,房价多数都处于下跌的城市,而丽江偏偏此时迎来了房地产市场的繁荣,最主要的原因,其实在于高铁的开通。

  都说地铁修到哪里,开发商的手就伸到哪里,高铁的修建也能达到类似的效果,丽江到昆明的高铁开通已经确定,去年是猜测大概在2018年底通车,以便拉近丽江和昆明的距离,承接来自云南中心城市的影响,提高丽江和昆明的紧密度,尽管暂时还未通车,但脚步也越来越近,同时到丽江的高速也很快开通,交通更加方便。

  原本丽江风景优美、质量较高,是个比较宜居的城市,随着丽江交通条件的改善,或将吸引更多的购房者在丽江买房,无论是投资还是自住,丽江的房价,依然具有较大的升值空间。

 

声明:站文章均来源于网络,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。若无意中侵犯你的权利请来信说明,本站查明后将及时删除!

站文章均来源于网络,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。若无意中侵犯你的权利请来信说明,本站查明后将及时删除!