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昆明官渡普自社区城中村项目规划调整 将再增教育资源配套

2019-10-08 22:20 作者:admin 来源:网络 浏览数:

  昆明官渡普自社区城中村项目规划调整 将再增教育资源配套!近日,昆明市规划局对官渡区普自社区城中村项目二期涉及文物控制性详细规划调整进行了批前公示。根据公示,普自社区城中村项目二期42号线道线形将进行调整,调整涉及片区内寺和普自村阁楼两处文物原址,以及片区教育设施、公建配套、公共绿地用地面积增加等内容。

  根据规划内容,普自社区城中村项目位于昆明主城区东南的广卫片区核心,北至广福,东至星体花园,南至南绕城线,西至俊发湾流海(河畔俊园)小区,项目总用地面积1278。73亩。

  此次控规调整方案结合范围内寺和普自村阁楼两处文物的原址,对42号道线形进行调整。控规调整后项目开发强度未增加,片区功能布局未调整,教育设施及公建配套设施未减少,教育设施、公建配套、公共绿地用地面积还略有增加。

  资料显示,普自村二期项目于2016年启动。根据当时公示内容,普自社区城中村项目位于官渡区矣六街道辖区,项目分为普自一、二组和官渡区南部社会事务服务中心两个地块。其中,普自社区城中村项目土地一级开发整理预估融资金额约为40亿元,当时项目的社会投资人为俊发地产旗下的全资子公司——盛俊地产。

  据了解,俊发在该片区内有俊发湾流海(河畔俊园)、海东俊园等多个项目。此外,片区内还分布有都铎城邦、星体花园等项目。

  此前,2018年5月,昆明官渡普自社区城改规划已经进行过一次调整,减少商业及住宅,大幅增加学校。经过调整后,普自社区规划的二类居住用地由原来的447。6亩缩减为407。25亩;商业用地由135亩缩减为72。45亩;变更加气加油站用地;且新增3条市政道。值得注意的是,片区内的学校配套增多。学校由原来的42班高中、18班小学、39班幼儿园调整为30班九年一贯制学校、45班高中、18班小学、42班幼儿园。

  综合来看,官渡普自社区城改项目一直很重视教育资源配套的建设,而且该片区位于昆明城市发展的核心区域,邻近巫家坝、滇池度假区,地理优势明显。随着城改的进一步推进,该片区或将成为昆明未来真正的城市生活宜居区域。返回搜狐,查看更多

 

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